Ogłoszenia

Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Suwałk,  oznaczonej działkami nr 11378/2 o powierzchni 0,0496 ha i nr 11377/5 o powierzchni 0,0044 ha, położonej przy ul. Wawrzyńca Gałaja 13 w Suwałkach, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00037326/2.

Nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 218, o powierzchni zabudowy 98 m2 i o łącznej powierzchni użytkowej 124,04 m2. Wybudowany pod koniec XIX wieku. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły. Strop nad parterem i schody nad poddasze drewniane. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu z blachy trapezowej, kominy ponad dachem wykonane z cegły klinkierowej. Rury spustowe metalowe. Elewacja budynku wykonana z tynku cementowo – wapiennego, malowanego – w złym stanie technicznym. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa, drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne w złym stanie technicznym. W pomieszczeniach budynku: tynki wapienno – cementowe, podłogi drewniane z desek w słabym stanie technicznym; schody drewniane – stan słaby. Budynek posiada ogrzewanie piecowe – piece kaflowe i trzon kuchenny w złym stanie technicznym. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Pomieszczenia na parterze posiadają wysokość około 3,00 m, pomieszczenia na poddaszu o wysokości nie przekraczającej 1,90 m. Prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków wymaga pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków. Na działce nr 11378/2 zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej i przyłącze telekomunikacyjne. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tych przyłączy oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku ich awarii bądź konserwacji. Ponadto Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej – Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Suwałkach Spółka z o.o., polegającej na znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci przyłącza wodociągowego oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, przebudowy przyłącza wodociągowego, przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK w Suwałkach Sp. z o.o. oraz na całej długości i szerokości 2 m od osi przyłącza wodociągowego oraz na odcinku od granicy działki do studni kanalizacyjnej 2 m od osi przyłącza kanalizacji sanitarnej na działce o nr geod. 11378/2 zabrania się posadowienia budowli w tym lekkich konstrukcji, pylonów reklamowych, wiat śmietnikowych oraz nasadzeń krzewów i drzew. W przypadku kolidowania sieci z nową inwestycją, nabywca dokona jej przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela sieci. Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w kwartale ulic: T. Kościuszki, A. Mickiewicza, W. Gałaja, Kamedulska, Plac Marszałka J. Piłsudskiego w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIX/455/2010 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 23.06.2010 roku objęta jest konturem 18MNU - tereny zabudowy mieszkalnej - wielo- i jednorodzinnej z usługami, w formie kamienic i budynków wolno stojących. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza: 422 340,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia dwa tysiące trzysta czterdzieści złotych). Udział wartości nieruchomości objętej decyzją o wpisaniu dobra kultury do rejestru zabytków wynosi 0,5047 części i podlegać będzie 50% obniżce przy sprzedaży. Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Wadium: 43 000 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące złotych).
Uwaga! Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 28 lipca 2026 roku w godz. 1000 – 1200.
Przetarg przeprowadzony zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
 
Przetarg odbędzie się w dniu 05 sierpnia 2026 roku o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w sali nr 146.
 
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 31 lipca 2026 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu.  Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu;
- złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu        z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.

W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.